訳あり物件・事故物件・空き家の買取業者はどこがいい？訳あり物件買取プロ、AlbaLinkを調べてみました

2023.04.27
03_日常

相続で受け継いだ「訳あり物件」や、もう住んでいないけれど、「保有している空き家」。

賃貸していたら、いつの間にか「事故物件」になってしまっていた、なんてことも・・・・

手に余っているがどうしたらいいのかわからない、売却したい、買取して欲しい・・・

家や物件に関する手続きや決まり事は、個人で把握されるのは中々難しく、悩みの種なると思います。

この記事は、そんな悩みを持つ方に向けたプロの買取の業者のご紹介です。

実は、私の住んでいる団地も空き家が多く、草が生い茂っていたり、ボロボロであったりという家をたくさん見てきました。

保有している方はご高齢の方が多く、土地や家を処分したいが、お金をかけて引き取ってもらうには高すぎる金額だということをお話していました。

そんな時は、一度買取専門の業者様へご連絡してみることをお勧めします。

\困ったらプロに相談/

1. 株式会社AlbaLinkとは？
2. お問い合わせ先

株式会社AlbaLinkとは？

今回ご紹介する会社は、株式会社AlbaLinkです。

企業HP 株式会社AlbaLink

調べてみると、こちらは不動産専門の会社ですが、他では嫌がられてしまう「訳あり物件」・「事故物件」・「再建築不可物件」・「空き家買取」など、幅広く買取を行っているようです。

企業公式HPを調べてみると、以下のことがわかります。

なぜ事故物件など、訳あり物件を買い取れるのか？

弊社では、あらゆる価値観を持った人に物件情報を届ける独自の販路、あらゆる物件を蘇らせる再生ノウハウがあります。
また、自社でそのまま運用するケースも多く、高値での買取が可能になります。
引用：訳あり物件買取プロ

現在、事故物件に住んで書籍化している芸人さんや、クリエイターの方もいます。

また、人によっては家賃の方が大切で、事故物件かどうかは気にしない、という方もいるため、事故物件でも居住ニーズがあるようです。

また、空き家やその他の訳あり物件でも、再生に関する独自のノウハウがあるようで、使用していない家を有効活用できるようです。

そのままAlbaLinkで運用していることもあり、買取可能となっているようですね。　

安全な会社か？

物件を売却する上で、会社の「信頼性」も大切になってくると思います。

企業HPと、買取専用のHPに以下の記載がありました。

法的な問題についても、不動産問題を専門とする弁護士法人との提携をしているので問題ありません。
引用元：【訳アリ物件買取PRO】

弁護士はもちろん司法書士や税理士とも提携しているので、不安のないスムーズな取引が可能です。
引用元：https://albalink.co.jp/business/co-ownership-interest/

弁護士や司法書士の方とも提携していることがわかります。

また、テレビやラジオ・新聞にも掲載されており、TVCMも流れています。

掲載・取材協力一覧を確認すると、「クローズアップ現代」や「東洋経済ONLINE」、「現在ビジネス」など、有名どころにも掲載されてます。

公共のメディアで発信しているということは、「安心できる企業」ということではないでしょうか。

利用者の口コミ

実際に利用された方の口コミをご紹介します。

以下の口コミや感想は、公式HP、googleにあるマップレビューを参考にしています。

築年数も古く色々な箇所が劣化していて床は抜け落ち、密集した場所に家がある為に陽当たりは最悪、駐車場は無し、更には事故物件となってしまった実家を一生背負って管理しなければならないのかと考えるだけで絶望しました。
何か良い方法はないのかとスマホから訳あり物件とネットで検索した所、アルバリンクさんを見つけました。流れとしてはアルバリンクさんのホームページのLINEフォームから個人情報や物件の詳細を入力して連絡がくるのを待つといった状況でした。
翌日に担当の方から電話があり、具体的な物件の説明をしました。その後の話などはLINEが主流となりました。売却には到底難しい物件だしその内に断られるだろうと思っていましたが、依頼をしてからわずか半年で購入意思のあるお客さんが現れ、見事契約成立ができ、無事に売却をする事ができました。・・・・・
引用元：google map レビュー

他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました
引用元：google map レビュー

また、以下は公式HPのお客さまの声からの引用です。

土砂災害警戒区域にあり、未接道物件のため売れずに困っていた

引用元：https://albalink.co.jp/customers-voice/